ネット上の不動産掲示板やSNSでは時折、「駅東サンシティビルが近々取り壊されるらしい」「空室だらけでゴースト化している」といった極端な噂が飛び交う場面が見受けられます。しかし、現地取材と公的な物件情報を照らし合わせると、こうした情報の多くは事実を誤認したものであることが浮き彫りになります。
噂の引き金となった背景には、2つの構造的要因が存在します。第1に、「博多駅東エリア一帯の再開発熱」です。西日本シティ銀行旧本店ビルの建て替えやコネクティッドビジネススクエアの開業など、筑紫口周辺で大型ビルへの建て替えが相次いだため、「築年数が経過した駅東サンシティビルも即座に取り壊されるのではないか」という先入観が先行しました。第2に、「定期的なテナント入れ替えによる一時的な空室露出」です。企業の事業拡大に伴うフロア移転が重なった際、不動産ポータルサイトに複数区画の募集が一斉に掲載されたことで、「テナントの一斉退去が起きている」という誇張された推測へと発展した形です。
現実に現地を訪れて確認すると、日中はスーツ姿のビジネスパーソンが絶え間なく行き交い、ビル管理員による共用部の清掃も行き届いています。空室情報についても、2026年時点における博多駅東エリアの平均的なオフィス空室率（2%〜4%台）の範囲内で健全に推移しており、放置された廃墟のような状態とは全くかけ離れているのが実際の姿です。
