野放図な拡大に終止符を打った決定打は、中国文化観光部をはじめとする行政機関が推し進めた法整備である。各都市で相次いで導入・運用が進む「城市民宿管理規定」などの局所的な規制パッケージは、それまでのグレーな経営を一挙に違法行為へと追いやった。
特に北京や上海などの大都市圏において、集合住宅内での短命な転貸ビジネスに対する監視網は網の目のように張り巡らされている。宿泊客の顔認証登録や身元確認端末の設置、近隣住民の全員同意の取得など、要求される条件はホテル並みに厳しい。ルールを守れない違法業者は罰金や強制退去の対象となり、市場は一気に「プロ化」と「合法化」の時代を迎えた。
