広大な敷地を歩いていると、従来の商業施設とは一線を画する「緑の多さ」に気づく。施設全体に配置された豊かな植栽と、太陽光発電パネルを組み込んだ全天候型のシェルター屋根は、来場者に心地よい木陰と快適な回廊空間を提供する。
さらに駐車場エリアには、国内最大級のEV(電気自動車)超急速充電ハブが整備された。買い物を楽しんでいる間にフル充電が完了するシステムは、EVオーナーにとって絶大な安心感を与えている。単なる大量消費の場ではなく、環境負荷を最小限に抑える次世代ショッピングモールのあり方を、木更津は力強く提示している。