650億円の巨費は回収できたのか？東京スカイツリー開業から14年、変貌するインバウンド経済と「新・建設費」の真実の基礎知識と応用に迫る! わかりやすい言葉でご紹介しています。

近年の東京都心部における再開発コストは高騰の一途をたどっている。例えば、2026年に開業した麻布台ヒルズの総事業費は約6400億円に達した。この数字と比較すると、2012年に完成したスカイツリーの総事業費1430億円は、むしろ「格安」だったのではないかという見方すら出てくる。資材費や人件費が爆発的に上昇した2026年代後半の今、もし同じものを建てようとすれば、建設費は2倍以上に跳ね上がることは確実だ。絶妙なタイミングでの投資だったと言わざるを得ない。