一方で、大型モールの進出がもたらす影の側面についても目を背けるわけにはいかない。飯塚駅や新飯塚駅の周辺に広がる昔ながらの商店街への影響だ。モールの賑わいとは対照的に、シャッターを下ろしたままの店舗が点在するエリアも依然として存在する。
しかし、単なる対立構造で片付けられない動きも始まっている。モール内で地元の商店街が出店するイベントが定期的に開催されたり、モールのバス発着場を活用して商店街への周遊バスが運行されたりと、街全体での回遊性を高めようとする試みが広がってきた。大型商業施設を「敵」とするのではなく、街全体の集客エンジンとしてどう活かすか。飯塚の挑戦はまさに今、新しいフェーズに入っている。
