話題沸騰中の 下町情緒と再開発で変わる雑色駅の住みやすさと家賃相場のリアルについて、主要な情報を分かりやすく掲載しています。

大田区が長年悲願として掲げ、鈴木晶雅区長のもとで推進が続く「蒲蒲線プロジェクト（新空港線）」。東急線と京急線をつなぐこの壮大な鉄道アクセス構想は、近隣の雑色駅周辺にも大きな地価変動や街の再評価をもたらしている。

すでに京急蒲田駅周辺の高架化と再開発が完了し、その波及効果は南隣の雑色エリアにも着実に及んでいる。老朽化した建物の建て替えや歩道の再整備が各所で進んでおり、下町の風情を残しながらも、先進的な都市インフラへと進化を遂げつつあるのが現在のリアルだ。