西友福生店の大きな強みは、西友直営の食品・日用品売り場に加えて、強力な専門店テナントがバランスよく共存している点にあります。
特に3階に展開する「無印良品」は、駅前店舗としては十分な売り場面積を誇り、定番のレトルトカレーや不揃いバウムなどの食品類、スキンケア用品、収納家具、インナーウェアまで幅広く取り扱っています。都心大型店まで足を伸ばすことなく、日常使いの無印良品アイテムを駅前で手に入れられる点は、近隣住民にとって非常に大きなメリットです。
さらに4階の「セリア（Seria）」は、デザイン性の高い雑貨やDIY用品、キッチン消耗品が整然と並び、休日にはレジに列ができるほどの人気を集めています。スーパーでの食料品調達と100円ショップでの日用品補給が同じビル内で完結するため、買い回りのタイパ（時間対効果）が極めて優れています。
また、休憩スペースや軽食が取れるフードコート・カフェスペース、クリーニングや洋服のお直し、リラクゼーションなどの各種サービス専門店も揃っており、生活インフラとしての完成度の高さが際立ちます。
