Nttクレド白島ビルの解体・移転噂の真相｜現在と再開発の全貌の主要なニュースを専門的かつ分かりやすくまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

不動産資産としての価値やビジネス拠点としての利便性を測るため、建物の基本スペックと立地特性を客観的データから整理しました。

NTTクレド白島ビルの住所は、広島県広島市中区白島北町19-2に位置します。官庁街である上八丁堀や基町に隣接しながらも、城北通りを一本北に入った落ち着いた環境にあります。

特筆すべきは交通結節点としての優位性です。NTTクレド白島ビルのアクセスは、アストラムライン「白島駅」から徒歩約2分という至近距離にあります。さらに2015年に開業したJR山陽本線・アストラムラインの接続駅「新白島駅」からも徒歩約5分圏内であり、広島駅や西広島方面からの通勤利便性は極めて高い水準を誇ります。

また、車社会である地方都市のビジネス拠点として、NTTクレド白島ビルの駐車場は敷地内に平置きおよび自走式・地下駐車スペースを潤沢に確保しています。周辺の民間コインパーキング相場が終日1,000円〜1,400円程度で推移する中、業務車両のスムーズな入出庫が可能なキャパシティは、一般の雑居ビルにはない強みです。

比較項目NTTクレド白島ビルの実測データ広島市中区の標準オフィス相場編集部の客観的評価所在地・環境広島市中区白島北町（文教・住宅共存区）中区紙屋町・八丁堀（純商業・ビジネス街）静音性と治安に優れ、BCP拠点として好環境最寄り交通網アストラムライン白島駅 徒歩2分／JR新白島駅 徒歩5分路面電車電停 徒歩1〜3分新白島駅開業によりJR・私鉄2系統が使え極めて高水準駐車場・収容力敷地内専用駐車場完備（数十台規模収容）機械式立体駐車場が主流（ハイルーフ制限多）営業車・緊急車両の運用適性は都心ビルを圧倒建築構造・堅牢性鉄骨鉄筋コンクリート造（通信インフラ高規格設計）新耐震基準RC/SRC造通信中枢を担ってきた重厚な造りで耐震堅牢性は抜群オフィス需給状況中核テナント移転によりフロア効率化・再編期空室率3〜5%前後（新築ビルへの引き合い強）賃貸オフィス単体としての集客は過渡期に直面