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都市部への一極集中が限界を迎え、地方回帰の流れが加速する中、郊外型モールの役割は劇的に変化している。流通アナリストはこう指摘する。「かつての大量消費を促すだけのモールは淘汰される。これからは、地域社会の『ハブ』として機能できるかどうかが生き残りの鍵だ」。

その点において、今回の変革は極めて先駆的だ。単なるテナントの寄せ集めではなく、地域の課題解決に寄り添う姿勢が、顧客のロイヤルティを高めている。売上至上主義からの脱却が、結果として持続可能な収益をもたらすという好例だろう。