美辞麗句が並ぶパンフレットからは見えてこない、居住者が直面する生活の実情はどうなのでしょうか。現地周辺での聞き取り取材および各種コミュニティにおけるコスモ新浦安東京ベイの住民の口コミまとめを通じて、現場のリアルな実態を抽出しました。
高評価の筆頭に挙げられるのは、やはり圧倒的な景観とリゾートライクな空気感です。「朝、東京湾から昇る朝日をバルコニーから眺めながら飲むコーヒーは何物にも代えがたい」「敷地内の植栽が美しく手入れされており、毎日ホテルに帰ってくるような感覚を味わえる」といった声が目立ちます。また、浦安市日の出のエリア評判の高さも住民の誇りとなっており、歩道と車道が完全に分離された美しい街並み、緑豊かな公園群に囲まれた環境は子育て世帯に絶大な支持を得ています。
一方で、海沿い立地ならではのシビアな現実も存在します。避けて通れないのがコスモ新浦安東京ベイの塩害と海沿いの影響です。入居5年目の住民は次のように語ります。
「海のすぐ前ですから、南寄りの強風が吹く春から秋にかけてはベランダの手すりや窓ガラスが白く粉を吹いたようになります。自転車やエアコンの室外機は確実に錆びやすいですね。室外機は耐塩害仕様が必須ですし、自転車も室内保管にするか定期的な防錆スプレー塗布が欠かせません。また、洗濯物は風が強い日には外干しできず、基本は浴室乾燥やドラム式洗濯乾燥機頼みになります」
さらに、海沿いの湿気や強風によりバルコニーの家具が傷みやすいといった指摘もあります。しかし、こうした環境特性は「海と暮らすライフスタイル」の代償として住民側も事前に織り込み済みであり、割り切って暮らしている世帯が大半を占めているのが実情です。
