木太町の居住性を語る上で、避けて通れない最大の注意点が「高松市木太町 ハザードマップ 浸水リスク」です。
木太町は東側を春日川、西側を詰田川（御坊川支流）に挟まれた地形的特徴を持ちます。高松市が公開する洪水浸水想定区域図（想定最大規模降雨）を確認すると、両河川の氾濫時や内水氾濫時に、0.5m〜2.0m未満（床上浸水相当）の浸水想定区域が町内中央から北部の低地部にかけて広がっています。
過去の大雨や大型台風接近時にも、道路の冠水被害が局所的に報告された経緯があります。不動産購入や賃貸契約を進める際は、以下の防災ポイントを徹底してください。
- 基礎の高さと盛土の確認：新築一戸建てを建てる際は、地盤の嵩上げや高基礎仕様の採用を検討する。
- マンション選びの階数基準：賃貸・分譲マンションの場合、電気設備が地下や1階に集中していないか、居室は2階以上を選択する。
- 避難経路とハザードの事前照合：「高松市防災マップ」で自宅周辺のピンポイントな浸水想定深を必ず確認する。
