公表された最新の公的データでも、エリア内の地価は力強い上昇傾向を示している。国土交通省の地価公示や各種市場データを見ても、大正区内の住宅地および商業地の取引坪単価は主要エリアを中心に前年比で顕著な伸びを記録した。
一般の住宅探しで頼りになるSUUMOやLIFULL HOME'Sといった大手物件ポータルサイト。だが、現在の熱狂下においては、そこに掲載される前に売買が完了してしまう「未公開物件」の存在感が極めて大きい。地元の熟練した宅地建物取引士は、「本当に掘り出し物と言える条件の良い水辺沿い物件やリノベーション適地は、ポータルに載る前に既存顧客や投資家の間で水面下で買手が付く」と語る。
後悔しない売買を実現するには、ネットの公表情報だけに依存せず、現地の不動産会社が持つ独自のネットワークや未公開流通経路へとアクセスすることが極めて重要な鍵を握る。
