大手の検索サイトであるSUUMOやLIFULL HOME'Sは、単に物件を探すだけでなく「相場観を養うツール」として極めて優秀だ。条件を絞り込みすぎず、あえて築年数や徒歩分数の検索条件を少しゆるめて検索することで、相場より格段に安い条件の物件に出会える確率が高まる。
気になる物件を見つけたら、信頼できる地元の不動産業者に速やかに問い合わせることが鍵となる。ポータルサイト上で「掲載中」であっても、現場の店舗ではすでに次の入居枠や類似の未公開部屋が手配可能になっているケースが非常に多いためだ。
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