Q1：賃貸住宅を退去するとき、ピン留めの跡は敷金精算の対象になりますか？
A1：国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、画鋲や極細ピンなどの軽微な穴は「通常の生活による損耗」とみなされ、借主の費用負担にはならないのが一般的です。ただし、ネジ穴のような大きな損傷や、物件独自の規約がある場合は例外となるため、契約書を事前に確認してください。
Q2：石膏ボード壁かどうかの見分け方はありますか？
A2：目立たない場所に画鋲やマチ針を刺してみてください。スッと刺さり、針の先端に白い粉が付着すれば石膏ボードです。針が途中で硬く止まり刺さらない場合は木の下地やコンクリート壁です。
Q3：L字棚の上に観葉植物を置いても大丈夫ですか？
A3：設置自体は可能ですが、水やりの際にこぼれた水分が棚板や壁に染み込むとカビや木材の反りの原因になります。受け皿を必ず敷くこと、土や陶器鉢を含めた総重量が耐荷重の半分以下に収まる小型のものを選ぶことが安全運用のポイントです。
