活況を呈する賃貸仲介業の現場では、単身者向けワンルームからファミリー向け3LDKまで、退去前の「先行申込」が当たり前になりつつある。内見してから決めるという従来のやり方では、人気の駅近物件を確保することは極めて困難だ。
全日本不動産協会に所属するベテランの宅地建物取引士は、失敗しない物件選びの要諦を次のように語る。「まずは賃貸であれ売買であれ、ハザードマップ（大和川の氾濫リスク等）と建物の構造種別を真っ先に確認すること。そして何より、希望条件に優先順位をつけ、70点以上の物件が出たらその場で決断できる準備をしておくことです」。
あびこの不動産市場は、迷っている間に次の買い手や借主が決まっていくスピードゲームの様相を呈している。信頼できる地場の不動産業者と強固なパイプを築き、広告に載らない生きた情報をいち早く掴み取ること。それこそが、この激変の時代に最良の住まいを手に入れる唯一の防衛策である。 （出典: あびこ 不動産（Yahoo!ニュース））
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