閉館後に地域の最大の関心事となったのが、笑がおの湯 松戸矢切店 跡地の現在と今後の行方です。北総線矢切駅の直上・駅前広場に隣接するこの敷地は、地域インフラの観点からも極めて高いポテンシャルを有しています。
現地を定点観測すると、温浴施設としての建物解体および更地化・整地作業は着実に進展し、駅前の景観は様変わりしました。気になる笑がおの湯 跡地 再開発 ニュースおよび笑がおの湯 松戸矢切店 最新動向については、京成グループが保有する資産の有効活用計画に基づき、複数の土地活用シナリオが模索されてきました。
矢切駅周辺は第一種住居地域や近隣商業地域が混在しており、単なる大型商業施設だけでなく、駅近立地を生かした医療モール、シニア向けレジデンス、あるいは地域密着型スーパーマーケットなど生活利便性を高める複合開発が取り沙汰されています。近隣自治体（松戸市・市川市）の都市計画や人口動態データを踏まえると、かつてのように煙突から湯気を上げる大型温浴施設がそのまま再建される可能性は極めて低く、都市型生活インフラへと衣替えする方向で調整が進められています。
