不動産経済研究所の最新調査によると、東京都心の新築マンション平均価格は依然として高止まりを続けており、30代・40代の一次取得層にとっては手が届かない領域に達している。一方で神戸市内の住環境は、極めて魅力的なプライス・パフォーマビリティを誇る。
元町や元町山手エリア、さらには垂水や須磨といったウォーターフロント地区では、広々としたリノベーション物件やファミリー向けマンションが首都圏の半分以下の実質負担で手に入る。神戸市が推進する「若者・子育て世代住み替え支援事業」の拡充も背中を押す。住宅ローン控除や税制優遇と組み合わせることで、住居費の圧迫から解放されたミドル世代が、教育費や趣味、投資へと資金を回せる循環が生まれている。
