経済的なインパクトは、住宅市場においてより顕著だ。施設上層部に位置するプレミアムレジデンスは、販売開始前から国内外の富裕層による引き合いが殺到。最高価格帯のペントハウスは数十億円の値がつき、瞬く間に完売したという。
居住者に提供されるのは、専用のコンシェルジュサービスだけではない。館内の専用メディカルラウンジによる24時間健康管理、プライベートシェフの派遣サービス、さらには屋上ヘリポートを活用したエアタクシーの予約システムまで完備されている。
この動きに呼応するように、メトロ ヒルズの徒歩圏内に位置する中古マンションや土地の価格も高騰を続けている。地元不動産業者によれば、「一昔前なら見向きもされなかった築古物件までもが、リノベーション前提で高値で取引されている」という。一方で、急速な高級化がもたらす賃料の上昇に対し、既存の店舗や住民からの困惑の声も聞こえ始めている。
